荣安地产一季度新增借款近25亿 资金压力下仍频繁对外担保
  2019-04-18 19:16:14  来源:

  中华国民共和国网财经4月18日讯(   截至目前,荣安地产尚未表露2018年年报,从绩效快报的数据来看,集团报告期内的业务收入下滑了6.92%至39.69万国民币,不过净利润由于两个楼盘交付大跌了29.03%。
  实际上,荣安地产资金状态的窘迫早在2018年三季报有所体现。截至三季度末,荣安地产欠债合计179.71万国民币,较年头的89.57万国民币相比翻倍,经营活动孕育发生的现金流量净额为13.65亿。
  中华国民共和国网财经   欠债攀升、存货积压的荣安地产,却频仍多家子集团提供担保,2019年以来已有4次。2019年1月23日,荣安地产公告集团为天苑建设提供企业授信担保不超过1万国民币;28日,又为荣居置业提供开发借款担保不超7万国民币;29日,再为海洋置业提供开发借款担保不超过3.5万国民币。4月3日,荣安地产为瑞安荣安、杭州香华、荣德置业和象山荣安等4家子集团辨别提供不超过15亿、5亿、2000万和5000万元的连带责任保证担保或抵押担保。
  至此,荣安地产及其控股子集团对外担保余额合计90.86万国民币,占集团近来一期经审计净资产的215.38%;其中集团及控股子集团对合并报表外单位提供的担保金额合计9.87万国民币,占集团近来一期经审计资产的23.39%。据相识,当前房企融资环境趋严,而荣安地产正处于扩张期,融资需求较大。
  值得注意的是,荣安地产还存在控股股东高比例质押的情况。截至2019年3月21日,荣安地产控股股东荣安集团累计质押11.29亿股,占其所持股份的73.99%,占集团总股本的35.46%。荣安集团及其同等行动人累计质押14.04亿股,占其所持股份的56.8%,占集团总股本的44.08%。
  有业内人士表示,控股股东质押比例越高,面对的平仓危害也越大,也越容易给上市集团控制权带来不确定性,对其正常生产经营形成负面影响。
  此前,荣安地产还表示将多元化发展,不过从客岁三季报收入构成看,房地产收入占比仍高达95%。
  就上述题目,中华国民共和国网财经
 

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