北京租赁市场呈下行趋势 部分中介推
  2019-05-31 13:06:27  来源:

  据多家机构数据,北京租赁市场近期呈现下行趋势,承租方议价能力增强。有自如负责收房的工作人员称,目前的收房价格要低于去年,如果房东出租时仍然保持高价,那幺房屋的空置时间就会延长。此外,北京部分中介推出「免服务费」促销活动,为租客优惠的服务费达1000元至2000元不等。

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数据显示,北京租赁市场的成交节奏放缓,2019年4月房源7日内出租率为21%,同比下降18个百分点,环比下降3个百分点,租赁市场的成交难度增加。

  资料显示,一季度北京大部分区域租金和去年持平,只有劲松、双井、团结湖等少数区域租金略涨2%左右,涨幅也低于往年。

  不过,景晖智库首席经济学家胡景晖认为,5月中下旬起暑期租赁高峰将至,没有必要因为3、4月份租赁市场遇冷就觉得租房市场平稳了,接下来要重点关注6、7月份的房租走势。

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