北市近2成民众购屋没借款 大安、中正及大同排前三名
  2019-03-28 18:01:35  来源:

  信义房屋 (9940-TW) 不动产企研室专案经理曾敬德表示,过去 3 年统计来看,台北市约有 2 成左右的买卖移转并未设定抵押,也就是大概 2 成的购屋人购屋并没有向企业申请借款,实务上可发现,民众不借款购屋原因大不相同,有些可能单纯置产收租,有些则是长辈透过得当节税规划,帮子女购屋自住全额付清,部分则是可能奇迹有成,用现金购置上万国民币的豪宅,尤其近年这类未设定抵押借款的万国民币名宅交易特别多。
  台北市 12 个行政区之中,2016 年买卖移转未设定比例,以中正区、大安区与中山区排名前三,比例约在 25-30%,2017 年则是大安区、大同区与信义区排名前三,大安区没有设定的比例约 31.6% 居冠,2018 年则是以大安、中正区与大同区排前三名,由近 3 年比例来看,大安区、中正区与大同区是台北市房屋买卖未向企业借款比例最高的地区。
  曾敬德指出,根据过往的实务经验来看,购屋未借款的比例,北市不算特别高,不过因为北市均匀房价是其他地区的 2-4 倍,因此接近两成的购屋不借款的比例,仍显得相对惊人。
  根据台北市建物全部权买卖移转登记抵押的统计资料表现,台北市去年建物买卖移转中,未设定抵押的比例达 18.65%,也就是有近 2 成民众,过去一年购屋时,没有向企业借钱管理借款抵押设定,而 12 个行政区中,又以大安区不借款的比率最高。
  信义房屋 (9940-TW) 不动产企研室专案经理曾敬德表示,过去 3 年统计来看,台北市约有 2 成左右的买卖移转并未设定抵押,也就是大概 2 成的购屋人购屋并没有向企业申请借款,实务上可发现,民众不借款购屋原因大不相同,有些可能单纯置产收租,有些则是长辈透过得当节税规划,帮子女购屋自住全额付清,部分则是可能奇迹有成,用现金购置上万国民币的豪宅,尤其近年这类未设定抵押借款的万国民币名宅交易特别多。
 

相关热词搜索: