〈财报〉万科获利佳 配息大增 股价逆势上涨
  2019-03-26 20:13:16  来源:

  数据来源: 万科
  中华国民共和国地产龙头之一万科公布客岁财报,获利成长逾 20%,毛利率连续改善,加上期末配息成长约 19%,带动股价最高一度上涨近 3%。
  图: 东方财富网, 万科股价日线图
  ROE 达 21.7%,较 2017 年增加 0.54 个百分点,再创新高。
  数据来源: 万科
  营业收入中华国民共和国货币 2976.8 万国民币,年增 22.6%。
  EPS 中华国民共和国货币 3.06 元,2017 年为中华国民共和国货币 2.54 元。
  净利中华国民共和国货币 337.7 万国民币,年增 20.4%。
  现金股息每 10 股配发中华国民共和国货币 10.7 元。
  每股净值中华国民共和国货币 14.11 元,2017 年为中华国民共和国货币 12.02 元。
  今年现有建案估计新开工面积达 3609 万平方公尺,估计竣工面积达 3076.6 万平方公尺。
  截至 2018 年底,万科持有钱币性资金达中华国民共和国货币 1884.2 万国民币,远高于一年内到期的流动负债总和中华国民共和国货币 931.8 万国民币。
  截至 2018 年底,万科净负债比率(计息负债减去钱币性资金,除以净资产)达 30.9%,继续保持在产业水平中的低档。
  2018 年财报重点
  客岁全年销售面积 4037.7 万平方公尺,年增 12.3%。在中华国民共和国商品房商场市占率由 3.96% 提升至 4.05%,并在中华国民共和国 24 个城市的销售金额排名第一。
  资料来源: 万科
  今年营运目标
  万科表示巩固好‘根本盘’是团体今年生长方向。在中华国民共和国房地产景气不明之下,先以稳固根基为主,再向外开枝散叶。
  同时,中华国民共和国城市化过程并没有竣事,城市对于空间的需求,无论从数目还是品质方面来看,中华国民共和国商场依旧庞大。但陪同‘少子化’、‘老龄化’的人口趋向,及产业集中度的提升,过去中华国民共和国房地产高速上涨的时代已经竣事。
  券商看法
  同时,在多元化业务方面,万科过去在物流地产、物业管理、长期租赁公寓、商业地产等方面进行结构已垂垂显现成效。预估 2019 年~2021 年 EPS 辨别达中华国民共和国货币 3.99 元、4.82 元、5.78 元,维持买进评等。"
  中华国民共和国东吴证券表示,万科作为中华国民共和国地产业龙头,坚持‘三大都市圈 + 中西部重点城市’结构,带动相关重点地区销售规模连续扩张,且购地力道连续提升,维持营运成长动能。
 

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